Consultanta pe care o putem oferi vizeaza orice domeniu care implica partea de proiectare in arhitectura (principal) si domenii conexe (secundar). Temele de proiectare rare cer o perioada de documentare mai mare.
PROGRAMELE PRINCIPALE – INVESTITII IN DOMENIILE:
- Retail, galerii comerciale complexe, spatii comerciale simple
- Industrial (hale pentru productie si/sau depozitare, corp administrativ, spalatorii, service auto, parcari etajate)
- Horeca
- Rezidential (locuinte colective, semicolective si individuale)
- Birouri
- Cladiri mixte
- Conversii (ferme – domeniul industrial, birouri in locuinte colective sau spatii comerciale)
- Consultanta privind o documentare din punct de vedere urbanistic in contextul programelor enuntate. Consultanta se acorda pentru o corecta abordare tehnica, economica si juridica (in conformitate cu baza legala in vigoare).
SERVICII DE CONSULTANTA IN ARHITECTURA:
- analiza ducumentelor detinute;
- alcatuirea temei de proiectare impreuna cu investitorul / solicitantul;
- analiza amplasamentului: zonificarea urbanistica, caracteristicile terenului, vecinatati, constrangeri, particularitati oportunitatea investitiei in relatie cu conditiile de amplasament;
- schita conceptului;
- alegerea tipului de structura: avantaje / dezavantaje;
- conditionarile punerii in opera ale unor finisaje din cauza tipului de structura ales;
- un deviz estimativ nu se va putea intocmi decat dupa proiectarea unei prime etape; raportarea la preturi / mp vor fi referinte pe care si le va asuma investitorul din propriile cercetari;
-
In cazul constructiilor existente:
- o evaluare la prima vedere si emiterea unor concluzii dupa ce s-a intocmit o lista care enunta posibile vicii ascunse si care au efect costuri suplimentare;
- ordinea abordarii, etapele recomandate;
- in cazul monumentelor, analiza va fi asistata de specialisti atestati, ceea ce va mari costul sedintei de consultanta;
SERVICII DE CONSULTANTA CONEXE
Consultanta in perspectiva dezvoltarii proiectelor finantate din fonduri europene sau de la bugetul local. Abordarea este una specifica, exista aspecte adesea esentiale de care ar trebu sa tina cont titularul viitorului proiect.
PROGRAME FINANTATE DIN FONDURI EUROPENE
PLANUL AFACERII
Conturarea planului afacerii reprezinta responsabilitatea investitorului. In urma analizai tehnice, arhitectul poate sa sesizeze riscuri suplimentare care pot sa afecteze valoarea estimata preconizata de investitor. Pe de alta parte, intra in responsabilitatea proiectantilor sa optimizeze costurile prin solutii tehnice alternative, in etapele care vor urma incheierii unui contract de proiectare.
Studiul de piata privind oportunitatea investitiei, analiza fluctuatiei cererii si a ofertei in localitate / judet va fi faza premergatoare intalnirii cu arhitectul.
